新华社北京9月30日电（记者申铖）财政部、两部国家税务总局30日发布公告称，门出民换为支持居民改善住房条件，台支自2022年10月1日至2023年12月31日，持居对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的购住关纳税人，对其出售现住房已缴纳的得税予以退税优惠。

公告明确，政策新购住房金额大于或等于现住房转让金额的两部，全部退还已缴纳的门出民换个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的台支比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

享受公告规定优惠政策的持居纳税人须同时满足以下条件：一是纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内；二是出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。购住关

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